小田急相模原パークホームズ

  • 神奈川県座間市相模が丘五丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,399万円
47.6万円/㎡
相場
2,996万円
42.0万円/㎡
1,771
2,588
3,405
4,221
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,405万円
36.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
小田急相模原パークホームズ
3,399万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 71.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,399万円47.6万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/05/213,590万円50.3万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/02/022,280万円32.0万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/222,480万円34.8万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/202,600万円36.4万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/05/181,980万円31.9万円2階 62.07㎡ 3LDK南西
2024/02/012,950万円34.6万円5階 85.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
小田急相模原パークホームズ
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 3,399万円47.6万円71.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東1990年61戸RC
2025/02/23クオーレ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅10分 2,450万円40.3万円60.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年31戸RC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2024/09/09藤和シティコープ相模が丘II
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 2,190万円37.3万円58.78㎡2LDK5階 / 8階建 南西1993年53戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,299万円38.4万円59.83㎡2LDK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/04/28グランパーク相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅4分 3,280万円46.1万円71.1㎡3LDK10階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2025/04/25ライオンズマンション座間
座間市入谷西一丁目
相武台前駅13分 1,980万円35.8万円55.35㎡3LDK5階 / 8階建 南東1987年78戸RC
2024/07/08小田急相模原南パーク・ホームズ
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅12分 2,480万円36.3万円68.41㎡3LDK3階 / 6階建 南西1993年33戸RC
2024/10/04ライオンズガーデン小田急相模原
座間市広野台一丁目
小田急相模原駅20分 2,680万円36.5万円73.44㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年64戸RC
2025/04/16ライオンズマンション小田急相模原第3
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 2,380万円37.5万円63.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1986年30戸RC
2025/02/18ファミール相武台グランデージ
座間市相武台三丁目
相武台前駅10分 2,380万円39.1万円60.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年65戸RC
2025/01/05ライオンズマンション座間東
座間市入谷東二丁目
座間駅8分 2,299万円36.9万円62.29㎡1LDK+S3階 / 3階建 南1995年24戸RC
2025/03/31クリオ座間壱番館
座間市入谷東二丁目
座間駅10分 2,180万円36.4万円59.85㎡3LDK5階 / 5階建 西1990年22戸RC
2024/09/09ライオンズヒルズ座間
座間市入谷東四丁目
座間駅6分 2,290万円39.6万円57.88㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年59戸RC
2024/01/27ライオンズマンション南林間第5
座間市小松原一丁目
南林間駅28分 2,254万円39.2万円57.48㎡2LDK+S7階 / 8階建 西1990年44戸SRC
2024/06/10グランパーク南林間
座間市小松原一丁目
南林間駅30分 2,280万円36.0万円63.38㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、座間市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は座間市の平均と比較して65.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
座間市
28.7万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名小田急相模原パークホームズ
所在地神奈川県座間市相模が丘五丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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