1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+3.9%
座間市
28.8万円/㎡
前年比-8.6%
小田急相模原パークホームズ
神奈川県座間市相模が丘五丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,824万円
39.6万円/㎡
1,710
2,453
3,196
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,196万円
34.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月2日
小田急相模原パークホームズ
3,099万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 3,099万円 | 43.4万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,299万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,399万円 | 47.6万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,590万円 | 50.3万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,280万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,600万円 | 36.4万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 34.6万円 | 5階 | 85.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 39.9万円 | 5階 | 85.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 40.0万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 41.6万円 | 3階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.2万円 | 5階 | 85.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 小田急相模原パークホームズ 座間市相模が丘五丁目 | 小田急相模原駅8分 | 3,099万円 | 43.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオーレ相武台 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅10分 | 2,100万円 | 34.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション相模が丘第2 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅15分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ナイスアーバン小田急相模原III 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅6分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 藤和シティコープ相模が丘II 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅13分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション相武台前第6 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅9分 | 2,299万円 | 38.4万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小田急相模原南パーク・ホームズ 座間市相模が丘二丁目 | 小田急相模原駅12分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/11 | グランパーク相武台 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅4分 | 2,000万円 | 34.1万円 | 58.68㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション相模が丘 座間市相模が丘二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、座間市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は座間市の平均と比較して50.7%割高です。
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