小田急相模原パークホームズ

  • 神奈川県座間市相模が丘五丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,590万円
50.3万円/㎡
相場
3,255万円
45.6万円/㎡
2,243
2,918
3,593
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,593万円
40.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
小田急相模原パークホームズ
3,590万円（50.3万円/㎡）/ 7階 / 71.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/213,590万円50.3万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/02/022,280万円32.0万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/222,480万円34.8万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/202,600万円36.4万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/05/181,980万円31.9万円2階 62.07㎡ 3LDK南西
2024/02/152,280万円36.7万円2階 62.07㎡ 3LDK南西
2024/02/152,950万円34.6万円5階 85.23㎡ 4LDK南東
2023/12/263,400万円39.9万円5階 85.23㎡ 4LDK南東
2023/11/282,580万円41.6万円3階 62.07㎡ 3LDK南西
2023/11/253,680万円43.2万円5階 85.23㎡ 4LDK南東
2023/11/252,480万円40.0万円3階 62.07㎡ 3LDK南西
2023/05/222,699万円38.1万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/02/262,690万円38.0万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/01/222,799万円39.6万円1階 70.75㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/01/092,899万円41.0万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2022/11/132,280万円36.7万円3階 62.07㎡ 3LDK南西
2022/10/292,999万円42.4万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2022/09/103,080万円43.5万円1階 70.75㎡ 3LDK南
2021/06/032,690万円37.7万円6階 71.44㎡ 1LDK+納戸×南東
2021/02/012,299万円32.2万円6階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/12/142,399万円33.6万円6階 71.44㎡ 3LDK南東
2020/12/042,499万円35.0万円6階 71.44㎡ 3LD・K南東
2020/11/202,599万円36.4万円6階 71.44㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21小田急相模原パークホームズ
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 3,590万円50.3万円71.35㎡3LDK7階 / 7階建 南東1990年61戸RC
2023/10/29ライオンズマンション小田急相模原第3
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 2,890万円44.8万円64.53㎡3LDK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2024/03/05小田急相模原南パーク・ホームズ
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅12分 2,680万円39.2万円68.41㎡3LDK3階 / 6階建 南西1993年33戸RC
2024/09/19ライオンズガーデン小田急相模原
座間市広野台一丁目
小田急相模原駅20分 2,780万円37.9万円73.44㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年64戸RC
2025/02/23クオーレ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅10分 2,450万円40.3万円60.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年31戸RC
2025/01/21ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,299万円38.4万円59.83㎡2LDK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/02/18ファミール相武台グランデージ
座間市相武台三丁目
相武台前駅10分 2,380万円39.1万円60.9㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年65戸RC
2024/02/20ライオンズマンション南林間第5
座間市小松原一丁目
南林間駅28分 2,254万円39.2万円57.48㎡2SLDK7階 / 8階建 西1990年44戸SRC
2025/04/28グランパーク相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅4分 3,280万円46.1万円71.1㎡3LDK10階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2023/05/31朝日プラザ相武台
座間市緑ケ丘三丁目
相武台前駅9分 3,090万円54.6万円56.56㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年26戸RC
2023/09/11クリオさがみ野六番館
座間市南栗原二丁目
さがみ野駅16分 2,198万円38.2万円57.52㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、座間市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は座間市の平均と比較して77.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+1.2%
座間市
28.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名小田急相模原パークホームズ
所在地神奈川県座間市相模が丘五丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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